איך תוכלו לאפשר לעצמכם
חופש כלכלי לכל החיים !
באמצעות נדל”ן ללא פליפים של בתים
ומבלי להיות בעלי בתים
לבנות הכנסה פאסיבית
באמצעות השקעות בקרקעות בארה”ב
מה אומרים כאשר מוכר מתקשר
רשימת פריטים לבדיקה בטלפון לקרקע ריקה
כמה כדאי להציע עבור הנכס הזה?
כיצד לדעת מתי להציע יותר או פחות
שליחת הצעות באופן אוטומטי
שלושת הדברים היחידים שאתה צריך כדי להגיש הצעה
לסיכום: תכנית פעולה
אנטומיה של עסקת נדל”ן
הלוגיסטיקה של סגירה מרחוק באופן
אישי
כיצד לסיים עם ביטוח בעלות (אבל ללא סוכן סגירה)
מתי וכיצד לסיים עם סוכן סגירה מקצועי
מי משלם את הוצאות הסגירה בעסקת קרקע?
כיצד לקנות קרקע מאדם מת
לסיכום:תכנית פעולה
מצוין! ההצעה שלי התקבלה! ומה עכשיו ??
הדרך המהירה ביותר למחקר קרקע ריקה
כיצד למצוא את “שווי השוק” של קרקע ריקה
האמת על השקעה בקרקעות כיצד למצוא את הגודל, הצורה, המיקום והממדים של נכס
איך למצוא צלם מקומי
לסיכום: תכנית פעולה
מה לכתוב בהצעות כדי שיתקבלו
איך למנוע נקיפות מצפון בעת שליחת הצעות נמוכות
איך מתמודדים עם מוכרים רעים ותגובות כועסות
מה אומרים למוכר ששואל “מדוע ההצעה שלך כל כך נמוכה?”
מה לעשות אם אף אחד לא מקבל את ההצעות שלי?
הסודות של הטכניקה המושלמת להתמקחות שאיש לא מדבר עליה
לסיכום: תכנית פעולה
מהצעה ועד סגירה: ניווט בתהליך מכירת הקרקע
סגירת המכירה: תיעוד הנפקת גילויים נאותים לקונה פירוט פרטי הקניית הבעלות
סגירת המכירה: לוגיסטיקה וארגון
מתי, איפה ואיך להחתים על כל המסמכים
העברת כספים באופן מאובטח
סגירה עם חברת טייטל או עורך דין
לסיכום: תכנית פעולה
מדוע מימון מוכר הוא הגיוני
הגדלת הרווחיות שלך באמצעות מימון מוכר
מהם המסמכים הנכונים להלוואה במדינה שלך?
כיצד עובדת סגירת משכנתא
כיצד עובדת סגירת שטר הנאמנות
כיצד עובדת סגירת חוזה קרקע
הלוגיסטיקה של סגירת עסקה במימון מוכר
שירות הלוואות וגביית תשלומים
מתי לא להשתמש במימון מוכר
כיצד להתמודד עם הפרות הלוואה?
הפרכת תפיסה מוטעית נפוצה לגבי מימון מוכר
תקנות ממשלתיות בעסקאות קרקע במימון מוכר
לסיכום: תכנית פעולה
כיצד לכתוב פרסומים שמוכרים נכסים במהירות
איך למצוא תמונות מעולות לפרסומי הנכס שלך (מבלי לצאת מהבית)
כיצד לסייע לכל אחד למצוא את הקרקע הריקה שלך
5 עקרונות מוכחים שמוכרים נדל”ן במהירות
טעויות תמחור קטלניות שרוב משקיעי הנדל”ן עושים
שליחת “מכתבים לשכנים” כדי למכור נכס מהר
50 דרכים יצירתיות למכירת הנכס שלך במהירות
עזרה! מה לעשות כאשר הנכס שלך פשוט לא נמכר
כיצד להשתמש בכוחם של סוכני נדל״ן המתמחים בקרקעות
לסיכום: תכנית פעולה
הסיבה המספר 1 לכישלון משקיעי קרקעות
האם תחרות גוברת תהרוג אי פעם את עסקי מסחר הקרקעות?
מחפש מאמן?
שאל קודם את השאלות האלה…
מה המטרה הסופית שלך?
מציאת רואה החשבון המתאים לעסק מסחר הקרקעות שלך
כיצד להימנע מנטל מס משתק בעת מכירת קרקע במימון בעלים
הגברת חסכונות הפרישה שלך (פטור ממס) עם IRA רוט בניהול עצמי תן והתעשר!
כיצד להשיג הפחתות מס משמעותיות באמצעות תרומות קרקע אסטרטגיות
חילוף 1031 למשקיעי קרקעות
לסיכום: תכנית פעולה
פיענוח הקוד לעסקאות קרקע גדולות יותר
הרחבת העסק שלך: תפקידי מפתח לצוות שלך
מיקור חוץ 101: הדרך המפתיעה בפשטותה להשיג תוצאות
סיור במערכת התיוק הדיגיטלית שלי
כיצד לבטל הסחות דעת בעבודה מהבית
איך שילבתי את העסק שלי עם משרה מלאה
הסכנה הגדולה הנסתרת עבור משקיע הנדל”ן העסוק
לסיכום: תכנית פעולה
ללא תשלום נוסף
קבלו את כל החומרים המקצועיים של יוסי בית יוסף בקורס “רגליים על הקרקע” – הקורס המקיף להשקעות בקרקעות ויותר…
כרגע רק 3 בשיווק 1 לבד 2 ביחד …. רווח של k 6.5
… והכי הכי חשוב שרואים תוצאות כל כך מהר ובכמות שעולה על כל דמיון כפי שיוסי הטיב לספר מהספה בבית (ואני הייתי ספקן מאוד מאוד) בשורה התחתונה ממליץ מאוד
עוד עסקה ב sms קנייה 700 דולר מכירה 5 אלף … העסק מתחיל לעבוד בשוטף ואני אוהב את זה
נדל”ן ללא כאבי ראש
ברוכים הבאים יזמים ומשקיעים בקרקעות
שמי יוסי בית יוסף המתקרא גם The Fast Land Flipper את הכינוי אשר הפך להיות שם המותג קיבלתי בשל הכשרון למכור את הנכסים אשר רכשתי עוד בטרם סגירת חוזה הרכישה בחברת הטייטל.
אחרי שנים של ניסיון בתחום הנדל”ן הן בארץ והן בארה”ב ולאחר שעסקתי כבר ברכישת בתים והשבחתם, כולל בניה חדשה וניהול נכסים להשכרה, גיליתי את “עולם הקרקעות” . לו הייתי מגלה את היופי של הקרקעות קודם לכן – לא היה עושה שום דבר אחר בעולם … תחום הקרקעות בנדל”ן הוא התחום הרווחי ביותר ביחס זמן – מאמץ והיופי שבו שאין צורך להתעסק עם דיירים, עם אנשי מקצוע, עם בעיות של שיפוצים או תיקונים “זה פשוט נדל”ן בראש שקט” !!!
עבודה ,בית, ילדים,קניות וסידורים
מפחדים להיות בלי משכורת "בטוחה" ולא יכולים לעבוד חלקית
יוצאים בבוקר לעבודה, מגיעים בערב עייפים ואין סבלנות לילדים
החשבונות מגיעים חודש אחרי חודש ורק ממשיכים וטופחים
… תאר/י לעצמך ש
כל חודש מישהו משלם עבורך חשבון ארנונה
וחודש אחרי מישהו משלם עבורך חשבון חשמל כל חודש
שהעבודה שלך רק כמה שעות בשבוע
שיש לך מספיק זמן לבלות עם המשפחה שלך
הצהרת אחריות: אנו לא מאמינים בתוכניות “התעשר במהירות” – רק בעבודה קשה, הוספת ערך ושירות לאחרים, איננו יכולים ולא יכולים להבטיח את היכולת שלך להשיג תוצאות או להרוויח כסף באמצעות המידע, הכלים או האסטרטגיות שלנו. אנחנו לא מכירים אותך, את היכולות שלך וחוץ מזה התוצאות שלך בחיים תלויות אך ורק בך. מוסכם? ההכנסות המתוארות מייצגות חלק מהמשתתפים המצליחים ביותר ורוב האנשים מרוויחים פחות. לדעתנו, רוב האנשים שרוכשים מוצרים מסוג “כיצד” או “שיפור”, כולל אך לא רק שלנו, מקבלים תוצאות מעטות אם בכלל. אנו מאמינים שזה בגלל שהם לא נוקטים פעולה, והם לא ממשיכים לנסות אחרי שהם פוגעים בתקרת הזכוכית הבלתי נמנע. לכן, אין לראות בנתונים אלה ערבויות או תחזיות לרווחיך או לרווחיך בפועל. אם הנך רוצה להצליח, הנך זקוק/ה לרצון, תוכנית טובה, מוסר עבודה סולידי ויכולת להמשיך לעבוד לקראת המטרות שלך גם כשהנך לפני מכשול. אם הנך פשוט ממשיך/כה לקנות מידע “כיצד” ולעולם לא להשתמש בו, הנך מבזבז/ת את זמנך.אנו מרגישים ששקיפות חשובה ואנו מחזיקים בעצמנו (וגם מכם) בסטנדרט גבוה של יושרה, לאהוב בגלוי ולעזור לאחרים !